RESIDENCIA Y EXTRANJERÍA

En Iturbe Properties asesoramos a clientes internacionales, comunitarios y no comunitarios, que desean trasladarse a España bien sea de forma temporal o permanente, para regularizar su estancia en nuestro país.

Estamos especializados en:

• · Obtención de NIE´s.
• · Todo tipo de permisos de residencia (no lucrative, laboral, estudios, …).
• · Obtención de Golden Visa. Para más información PULSE AQUÍ.
• · Obtención de Visados no-lucrativos.

Nuestro departamento legal y nuestros colaboradores ofrecen un servicio de asesoramiento independiente en cualquier área: jurídica, administrativa, fiscal, contable, …. Seleccionamos cuidadosamente a nuestros colaboradores para ofrecer las mejores soluciones a nuestros clientes.

Alguno de estos servicios son:

ASESORAMIENTO LEGAL EN LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE

Nuestro equipo está especializado en todo tipo de operaciones inmobiliarias (residencial, terciario, …) y ofrecemos un asesoramiento complete e independiente durante todo el proceso, desde el inicio de la operación hasta su finalización.

COMPRAVENTAS

Nuestro servicio incluye:

• · Obtención de NIE y apartura de cuenta bancaria (para extranjeros).
• · Contacto con el vendedor o su representante.
• · Solicitud y análisis de la documentación.
• · Borrador del document de reserve.
• · Desglose de gastos e impuestos incluidos en la operación.
• · Chequeos legales de todos los aspectos (urbanístico, fiscal, estado de cargas, …).
• · Borrador del modelo de contrato privado que mejor se adapte a las necesidades de cada cliente.
• · Informe completo con la información de la operación.
• · Borrador de la Escritura y asistencia en notaría.
• · Pago de impuestos y registro de Escrituras.
• · Cambio de titularidad y domiciliación de los gastos la Comunidad de Propietarios, IBI y tasa de basura, suministros…

FISCAL

Siempre recomendamos a nuestros clientes que estudien la mejor forma de adquirir un inmueble (como persona física, empresa…) para minimizar el impacto fiscal de la operación, y siempre atendiendo a las circunstancias de cada caso en concreto.

Si está interesado, podemos ofrecerle un asesoramiento fiscal realizado por un profesional independiente, que incluye un Informe Fiscal con las diferentes posibilidades y sus consecuencias, para que el cliente esté debidamente informado de la parte fiscal y los gastos que ello implica, para que decidan de la forma más adecuada como llevar a cabo adecuadamente cada operación.

ASESORAMIENTO MERCANTIL

Ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento mercantil en caso de constitución de sociedades, realizando todos los pasos necesarios hasta que la misma esté inscrita en el Registro Mercantil.

Este servicio incluye también el análisis fiscal que sea necesario, así como servicios de contabilidad.

CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Nuestro equipo pone a su disposición su amplia experiencia y conocimiento en la Ley de Arrendamientos Urbanos y la formalización de todo tipo de contratos de alquiler y su regulación particular en cada caso, informando de los aspectos que pudieran derivarse como la residencia fiscal, la obligación de renovar el contrato, el desglose de gastos…

Asimismo, registramos los alquileres vacacionales en la Junta de Andalucía, y verificamos que las viviendas cumplen los requisitos para el alquiler vacacional.

OTROS SERVICIOS

Home stagging, cambio de divisa, apertura de cuenta bancaria, hipotecas y fiananciación, pólizas de seguro…