La mejor temporada para el alquiler vacacional está a la vuelta de la esquina, y aquí os dejamos algunas recomendaciones para tenerlo todo listo para la entrada de los inquilinos y disfrutar sin sobresaltos de...
CASO DE ÉXITO – BUY TO LET
febrero 26, 2020
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General
ITURBE PROPERTIES MEDIA EN LA VENTA DE APARTAMENTO QUE SE ALQUILA AL DÍA SIGUIENTE POR 850 € MENSUALES .
En ITURBE PROPERTIES contamos con una amplia experiencia asesorando a inversores interesados en la compra para el alquiler, y estamos orgullosos y satisfechos de ayudar a nuestros clientes a obtener las mayores rentabilidades en el sector inmobiliario.
Es un placer compartir con vosotros nuestro último caso de éxito: formalizar la compraventa de una vivienda el viernes 7 de febrero, por 188.000 €, y firmar el contrato de alquiler el sábado 8 de febrero por 850 € al mes (duración hasta junio 2020).
En noviembre de 2019 nos contactó un inversor nacional interesado en invertir en la compra de viviendas para destinarlas al alquiler en Marbella, una zona nueva para nuestro cliente que realizaba su primera inversión en el sur de España. Tras estudiar sus preferencias y circunstancias se optó por iniciar la inversión con un inmueble ubicado en una zona céntrica y fácil de alquilar, con un precio que no superara los 200.000 € y que permitiera combinar alquileres de larga temporada con alquileres vacacionales, barajándose rentas de 750-800 € para larga temporada (de septiembre a junio) y de 800-900 € la semana para alquiler vacacional.
Tras recibir el visto bueno del cliente a este criterio de búsqueda, a finales de noviembre se le ofreció una vivienda de un dormitorio en una zona céntrica de Marbella, en la calle principal y a 300 metros de la playa, recientemente reformada con buenas calidades. El inmueble se encuentra totalmente amueblado y equipado, y no ha requerido ningún tipo de gasto adicional para destinarlo al alquiler. Asimismo, los gastos de comunidad e IBI/basura son mínimos.
Para nuestra satisfacción, el inmueble se reservó el mismo día que el cliente visitó el inmueble, por un precio de 188.000 €. A los pocos días se formalizó el contrato de arras, y la Escritura de Compraventa se ha otorgado el pasado viernes 7 de febrero de 2020 (puesto que era un requisito de una de las partes que se escriturara a partir de febrero).
Durante el proceso de venta, consultamos nuestra amplia cartera de clientes arrendatarios, y contactamos a potenciales inquilinos que cumplían los requisitos de solvencia, duración de la estancia y ubicación, y estamos orgullosos de haber cerrado el contrato de arrendamiento el sábado 8 de febrero de 2020 (en menos de un día!) por una renta de 850 € mensuales y una duración hasta junio de 2020, por lo que a partir de ese momento se destinará al alquiler vacacional de julio hasta septiembre.
Si está interesado en este tipo de operaciones estaremos encantados de atenderle y ofrecerle nuestros servicios. Nuestro objetivo es conseguir su mayor beneficio!
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