Comprar para alquilar, alta rentabilidad también para titulares de Golden Visa
junio 10, 2020

La inversión de compra para alquiler es uno de los negocios más rentables en Marbella, y en la mayoría de los casos es posible obtener rentabilidades por encima del 5%.

Asimismo, es una opción perfecta para aquellos ciudadanos no comunitarios que deseen obtener la Golden Visa y rentabilizar su inversión.

La Golden Visa es un permiso de residencia que se concede a ciudadanos no comunitarios propietarios de inmuebles en España por un importe mínimo de 500.000 €, y puesto que las viviendas pueden usarse sin limitación, es una gran oportunidad para aquellos que deseen disfrutar de las ventajas de este tipo de visado (tales como viajar libremente por la zona Schengen) y obtener beneficios del alquiler en los periodos que no se encuentran en España.

Máxime teniendo en cuenta que la Golden Visa no exige que el titular establezca su residencia en España o que pase aquí un mínimo periodo de tiempo; por lo que es posible adquirir la vivienda únicamente como inversión sin necesidad de usarla personalmente.

Tanto si eres un inversor de compra para alquiler, o como si quieres disfrutar de tu vivienda durante ciertas temporadas, en ITURBE PROPERTIES te ofrecemos la posibilidad de obtener grandes beneficios mediante el alquiler de tu inmueble.

Una de las particularidades del sector del alquiler in la Costa del Sol es que ofrece la posibilidad de combinar en una misma propiedad tanto arrendamientos de larga temporada (de septiembre a junio) con alquileres vacacionales (de junio a septiembre). Y nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes inmuebles aptos para ambos tipos de alquiler, garantizando altos ratios de ocupación durante todo el año.

Por supuesto, el factor clave es encontrar la mejor vivienda en la mejor zona, y que reúnan los requisitos más atractivos y demandados por los inquilinos, tales como vistas al mar, terraza, piscina, …

Puesto que en muchos casos es más rentable diversificar la inversión en más de una vivienda, aquí os dejamos una selección de inmuebles perfectos para la inversión de compra para alquiler, y que permitirían obtener la Golden Visa a aquellos interesados en comprar para obtener este permiso de residencia:

• Puerto Banús. Conjunto Casaño: recientemente reformado, con terraza con impresionantes vistas al mar. 390.000 €.

• Milla de Oro. Pinos de Nagüelles: a un paso de la playa en urbanización con piscina y jardines. 239.000 €.

Este es sólo un ejemplo sacado de nuestro listado actual de viviendas, pero estaremos encantados de ofreceros una selección personalizada de viviendas adecuadas para el alquiler y que se ajusten a vuestros criterios de búsqueda.

Asimismo, ofrecemos un servicio de gestión de alquiler, que incluye tanto la comercialización de las viviendas con las mejores herramientas de marketing, como el estudio de solvencia de los posibles inquilinos, hasta encontrar al arrendatario más adecuado.

Y por supuesto, le acompañamos durante todo el proceso de compra del inmueble, incluyendo un estudio de rentabilidad.

No lo dude y póngase en contacto con nosotros!

Para más información sobre permisos de residencia en España visite nuestra web GoldenVisaSpain.es

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