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Commercial Premise for sale in Marbella
Marbella - Malaga
6.500.000 € Listing ID: R4104610
Built: 950 m2
Terrace: 400 m2
ONE OF A KIND COMMERCIAL PROPERTY INVESTOR OPPORTUNITY IN MARBELLA CITY CENTER
LOCATION! This property is one of a kind, strategically located on Avenida Ricardo Soriano 65 right at the entrance of the Marbella city center in the Piruli roundabout. This property is visible to the tens of thousands of cars and people that pass by every day. Anyone and everyone who comes through Marbella will pass by this shop.
SIZE! This property is one of a kind, it is one of the very few shops all throughout Marbella that not only has an amazingly large interior space of 950 m2 spread across two floors, but it also has 400 m2 of exterior terrace space with private usage. You will not find many, if any, properties in Marbella that have such large dimensions such as this one.
REFURBISHED! This property has been refurbished with the highest level of quality and attention to detail possible. The refurbish of this shop has been meticulously done to take advantage of every valuable square meter possible. Tubes have been relocated to take advantage of the highest possible ceiling heights. The top floor has a maximum ceiling height of 3 meters, while the bottom floor has a maximum ceiling height of 3,6 meters. Heights like these are extremely rare to be found in other commercial properties throughout Marbella.
CONSTRUCTION!
All the tubes have been insulated for noise reduction. Brand new electrical wiring and lights have been installed.
12 brand new Daikin fan coils have been installed to provide maximum temperature comfort. These fan coils are energy efficient by using a water boiler and chiller system to adjust the interior temperatures.
An elevator lift with a capacity of 2000kgs has been installed brand new.
3 brand new bathrooms, completely tiled with porcelain
Brand new iron stair structure with the treads covered in quartz and led lights illuminating each step
The glass façade wraps around the property on 3 sides, with the main side facing Avenida Ricardo Soriano. The glass is 2 cm thick safety glass. Providing maximum security and protection of the shop. This glass had to be specially ordered due to its height of 3 meters and 2 cm thickness.
The exterior terrace has been built with a system of decking that each piece can be individually removed for easy access to the underneath part.
The terrace has been waterproofed with two lawyers of asphalt fabric, providing maximum waterproofing protections for decades to come.
The exterior terrace has been closed off around the perimeter with thick 2 cm glass
The downstairs floor has a brand-new Daikin air-exchanger machine that can provide fresh air to the downstairs floor, while maintaining the ambiental temperature.
You will not find any other property like this, location, quality of build, and massive dimensions.
Property Features
- Air Conditioning
- Basement
- Central Heating
- Close To Sea
- Close To Shops
- Cold A/C
- Commercial Area
- Communal
- Covered
- Electricity
- Excellent
- Garage
- Hot A/C
- Investment
- Luxury
- New Construction
- North
- North East
- North West
- Pre Installed A/C
- Private
- Recently Refurbished
- Recently Renovated
- South
- South East
- South West
- Street
- Street
- Town
- U/F Heating
- Underground
- Urban
- Utility Room
- West
Costs and taxes
- Initial price 6.500.000 €
- IBI 8.380 € / year
- Trash N/A
- Community 10.800 € / year
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Commercial Premise for sale in Marbella, Costa del Sol
Se vende el 50% del edificio en Marbella centro. 50% del edificio es propiedad del ayuntamiento español -> 1 de 3 oficinas en planta baja, 1º, 2º y 3º piso. Vendemos 1 oficina en planta baja + 4to, 5to, 6to piso con terraza en la parte superior del edificio + 38 estacionamientos subterráneos. Planta baja: Enorme oficina que puede ser propiedad de uso comercial como restaurante o tienda. Cada pared exterior puede ser reemplazada por ventanas. La propiedad tiene 153,04 m2 Oficina 89,54m2. Aquí las paredes también se pueden sustituir por ventanas. 4to piso: 5 despachos en planta con ventanales en pared exterior. Tamaño de oficinas en esta planta: 60,00m2, 68,00m2, 63,00m2, 72,00m2, 76,00m2. Cada tamaño de oficina se puede modificar después de comprar al menos el piso completo. 5to piso: 4 despachos con ventanales en pared exterior. Tamaño de oficinas en este piso: 96.00m2, 85.00m2, 93.00m2, 84.00m2 Cada tamaño de oficina se puede modificar después de comprar al menos el piso completo. 6 ° piso: 4 despachos en esta planta. 2 oficinas de dos niveles con terrazas independientes. Cada tamaño de oficina se puede modificar después de comprar al menos el piso completo. Oficinas de dos niveles: 2 x 96.00m2 y 2 x 93.00m2 Oficinas de un nivel: 84.00m2 y 93.00m2 38 plazas de garaje subterráneo de 11m2 a 15m2 cada una. El precio de todo es 6700000 EUR netos + 21% IVA También existe opción a compra S.L. Empresa propietaria de estas oficinas. También puedes comprar todo por separado o por cada piso. Precios por separado (neto + 21% IVA): Oficinas planta baja: 4569,12 EUR/m2 Oficinas: 2700,08 EUR / m2 Garaje: 753,90 EUR/m2 La propiedad se encuentra en el centro de Marbella, cerca de tiendas, restaurantes, aparcamientos subterráneos, mar y playa. ¡No dudes en contactarnos para más detalles!
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Residencia Jarazmin define un nuevo estilo de vida es un concepto de viviendas con servicios para mayores. Personas que aprecian las ventajas de contar en su propia vivienda con todos los servicios que se puedan necesitar tanto domesticos como hoteleros y en su caso asistenciales proporcionando a la vez un amplio nivel de confort y una absoluta independencia e intimidad. Jarazmin es ideal para las personas que estan en una etapa de la vida en la que pueden dedicarse a vivir y disfrutar con seguridad. No utilizar su tiempo en resolver los problemas que afectan directamente a sus necesidades basicas y prefieren invertir en actividades que les proporcionen felicidad y bienestar. Jarazmin es la recompensa. La Residencia Jarazmin ha sido pensada para que la gente mayor tenga solucionadas todas sus necesidades. Disponen de amplias suites. Todas ellas cuentan con cocina television telefono bano adaptado etc... esos detalles que sigue considerando imprescindibles en su casa tambien estan en su habitacion de las Residencias para mayores Jarazmin El edificio ha sido ideado por especialistas en el desarrollo y ejecucion de proyectos de decoracion en el sector hotelero y clinico conjugando elegancia en el diseno del confort y seguridad para sus usuarios. Aqui su unica preocupacion sera disfrutar de la vida intensamente. Habitaciones en suite: 64. Distrubucion de la habitacion: Salon-cocina dormitorio doble bano adaptado y terraza. Tamano minimo de las suites: 40 m2 Superficie construida: 5.367 m2 Superficie de parcela: 35.209 m2 Zona de aparcamientos: 131 plazas. Area de paseo en jardines. Piscina. Distancia al mar: Distancia a centro comercial: Numero plazas residentes: 128 Numero de plazas como centro de dia: Superficies construidas por plantas: Planta sotano: Superficie Cerrada:90870m2 Terraza descubierta:5771m2 PlantaBaja: Superficie cerrada:2.15571m2 Terrazas:13483m2 Terrazas descubiertas:13634m2 Porches:13291m2 Planta Alta: Superficie cerrada:1880
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