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Commercial Premise for sale in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía - Malaga
450.000 € Listing ID: R4798786
2 Baths
Built: 240 m2
Commercial premises located in Magna Marbella, in the area of Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. This establishment stands out for its proximity to the golf course, offering an ideal environment for business related to sport and leisure. In addition, it is surrounded by a variety of amenities, providing easy access to essential day-to-day services.
The premises has a constructed area of 240 m², which provides ample space to develop various commercial activities. It has a full bathroom and a toilet, ensuring comfort for both staff and customers. The property is in excellent condition, ready to be used, and is delivered partially furnished, which allows a quick adaptation to the needs of the new owner.
The urbanisation in which the premises are located offers a number of additional advantages. It is a gated community with 24-hour security service, which provides peace of mind and security for the businesses operating in the area. In addition, it has a communal swimming pool and gardens, which add aesthetic and recreational value to the surroundings. The location is strategic, as it is within easy reach of Puerto Banús, Marbella Centro and Estepona, facilitating access to a large number of potential clients.
Property Features
- 24 Hour Security
- Air Conditioning
- Communal
- Communal
- Excellent
- Frontline Golf
- Part Furnished
- Street
Costs and taxes
- Initial price 450.000 €
- IBI 1.840 € / year
- Trash 99 € / year
- Community 1.860 € / year
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Oportunidad de Bar/Restaurante en Nueva Andalucía Nos enorgullece presentar una oportunidad única: un renombrado bar/restaurante ubicado en el corazón de Nueva Andalucía. Este establecimiento bien establecido y altamente rentable está ahora disponible para su compra. Detalles Clave: Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella Tipo: Bar/Restaurante Ingresos Anuales: €550,000 Beneficio Anual (Antes de Impuestos): €120,000 Precio de Venta: €450,000 Ubicación y Ambiente Situado en la calle más concurrida de Nueva Andalucía, este bar/restaurante disfruta de una ubicación privilegiada con alto tráfico peatonal tanto de locales como de turistas. La atmósfera vibrante y el excelente servicio lo han convertido en un lugar querido durante más de 14 años. El establecimiento es conocido por su ambiente acogedor, lo que lo convierte en un destino favorito para cenar y socializar durante todo el año. Este bar/restaurante representa una fantástica oportunidad de inversión para aquellos que buscan ingresar o expandirse dentro del mercado de la hospitalidad en Marbella. Con su reputación establecida, rentabilidad constante y ubicación privilegiada, el potencial de crecimiento y aumento de ingresos es significativo. A lo largo de los años, ha construido una sólida reputación por su calidad y servicio, atrayendo una mezcla diversa de residentes locales y turistas que aseguran un flujo constante de clientes durante todo el año. El negocio cuenta con ingresos anuales consistentes de €550,000, con un margen de beneficio sólido que produce €120,000 en beneficio anual antes de impuestos. A diferencia de muchos negocios estacionales, este establecimiento prospera durante todo el año, beneficiándose de su ubicación estratégica y su leal base de clientes.
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