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Commercial Premise for sale in San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara - Malaga
375.000 € Listing ID: R4835053
22 Beds
1 Baths
Built: 405 m2
INVESTMENT OPPORTUNITY IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
Looking for a profitable and turnkey business in a prime location? This 405m² underground space in the heart of San Pedro de Alcántara presents a unique and lucrative opportunity!
This property features 22 fully rented storage units, with most units averaging 11m² and two larger units of 25m², plus an additional storage area.
The established business generates consistent rental income and offers excellent expansion potential, whether you choose to add more units or repurpose the space for a new venture.
Located centrally with high demand for storage, this property ensures steady cash flow and great returns. Whether you're an investor or an entrepreneur, this is your chance to secure a high-yield asset.
11 m² Storage Units: 19 units
25 m² Storage Units: 2 units
50 m² Storage Unit with Bathroom: 1 unit
Don't miss out! Contact us today to learn more and take advantage of this outstanding opportunity!
Property Features
- Close To Schools
- Close To Sea
- Close To Shops
- Close To Town
- Commercial Area
- East
- Electricity
- Good
- Town
- Urbanisation
Costs and taxes
- Initial price 375.000 €
- IBI 800 € / year
- Trash N/A
- Community 720 € / year
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Local en Venta o disponible para alquilar con Opción a Compra. ¡Descubre esta excepcional oportunidad en el corazón de San Pedro! Este espacioso local comercial, actualmente configurado como una academia, ofrece un generoso espacio con infinitas posibilidades de adaptación. Al entrar al local, te recibirá una amplia área de recepción con su respectiva oficina. A la derecha de la sala de espera, se accede a una espaciosa sala de 29m2. Siguiendo por el pasillo, encontrarás una sala de juntas de 14m2, junto con otras dos salas: una de 18m2 y otra de 27m2. Además, el local cuenta con un área de backoffice equipada con una cocina pequeña, perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil para sus negocios. También cuenta con un práctico trastero accesible mediante una escalera. Con una segunda entrada desde la calle Antequera, este local ofrece una opción conveniente para la movilidad. La accesibilidad para personas con discapacidad y los baños amplios adaptados garantizan la comodidad para todos los clientes. Ubicado en la plaza de Istan, en la zona central de San Pedro, este local está rodeado de una vibrante actividad comercial, con bares y restaurantes que atraen a un gran flujo de personas, asegurando una excelente visibilidad y potencial de clientes. Este versátil local puede adaptarse para funcionar como una academia, tienda, oficina o restaurante. Existe la posibilidad de instalar una salida de humo tanto en el frente del local como en el restaurante al lado. También se ofrece la opción de quitar paneles y personalizar los espacios según las preferencias del comprador. Precio Venta: 435.000€ Alquiler con Opción a Compra: - precio: 450.000€ - duración máxima 3 años - precio alquiler: 2.000€/mes - 20% por adelantado a la firma del contrato A deducir del precio de venta: - 1er año 100% del alquiler - 2do año 80% - 3er año 70% AGB
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