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Town House for sale in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía - Malaga
970.000 € Listing ID: R4744153
2 Beds
3 Baths
Built: 175 m2
Terrace: 60 m2
FULLY RENOVATED TOWNHOUSE IN ALOHA GARDENS,Nueva ANDALUCÍA
Semi-detached house has been completely renovated and is sold fully furnished and is distributed over three levels. It is located in Aloha Gardens, a beautiful gated development with lush gardens, three swimming pools and surrounded by trendy restaurants and cafes; It is at the foot of the golf valley, in the heart of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banús and Marbella.
The ground floor consists of the living room, the American kitchen, furnished and equipped with Miele appliances. On the same floor is the bathroom for guests. This space is connected to the terrace and access to the garden. A very bright house thanks to its large size and south orientation.
On the first floor there are two bedrooms with their bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom (very modern with glass) and its own terrace.
The top floor is to enjoy! A magnificent solarium, with a rest area and barbecue area.
The property has a parking space.
There are many details and decoration elements that make this property an idyllic place to enjoy your life in Marbella:
Aluminum windows Reynaers (Belgium)
frameless glazing systems Albert Genau (Austria)
hidden interior doors
natural materials used: wood and stone
sanitary appliances of German manufacturers
Built-in touch light switches, different light scenes
individually designed furniture and wardrobes
built-in Miele appliances
individual paintings for this project
You must see it for yourself. Call us now to visit.
Property Features
- Air Conditioning
- Barbeque
- Bargain
- Children`s Pool
- Close To Golf
- Close To Port
- Close To Schools
- Close To Shops
- Close To Town
- Cold A/C
- Commercial Area
- Communal
- Communal
- Covered Terrace
- Double Glazing
- Electricity
- Excellent
- Fully Fitted
- Fully Furnished
- Garden
- Gated Complex
- Golf
- Heated
- Hot A/C
- Mountain
- Near Transport
- Panoramic
- Private Terrace
- Recently Renovated
- Solarium
- South
- South East
- South West
- Underground
- Urbanisation
Costs and taxes
- Initial price 970.000 €
- IBI 970 € / year
- Trash 180 € / year
- Community 3.600 € / year
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Town House for sale in Nueva Andalucía, Costa del Sol
Situado en la atractiva extensión de Nueva Andalucía, a solo un breve paseo de las orillas doradas de la playa Mistral y a un minuto en coche de las opciones comerciales locales, Townhouse Nilo 7 en Altos del Rodeo combina el encanto de Marbella viviendo con comodidad y elegancia inigualables. Esta propiedad orientada al sur, que sufrió una transformación completa en 2024, presenta no sólo vistas de montaña cautivantes sino también un rápido acceso a Puerto Banús, reconocida por sus boutiques de lujo y su vibrante vida nocturna. Con 235 m2 construidos, incluido un generoso 165 m2 de superficie interior refinada y una amplia terraza de 70 m2, el adosado ofrece un nivel de privacidad y espacio a menudo buscado pero raramente encontrado en una ubicación tan privilegiada. Al entrar en la primera planta, le recibe una elegante entrada porche con soluciones prácticas de almacenamiento que conducen a una zona de estar de planta abierta sin problemas. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos Siemens y una acogedora isla, ofrece el entorno perfecto para la exploración culinaria. Este piso también cuenta con un aseo de invitados y un dormitorio completo con un baño en suite, garantizando la comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. El genio arquitectónico detrás de esta propiedad ha creado un espacio habitable que sin esfuerzo acomoda estilos de vida modernos mientras mantiene un sentido de elegancia clásica. Al ascender a la segunda planta, el refinamiento continúa con el dormitorio principal, con una lujosa bañera en suite y un balcón privado para cafés de mañana sereno. Un dormitorio adicional, también con su baño y balcón, ofrece más espacios de vida lujosos. La joya de la corona de Townhouse Nilo 7 es sin duda su tercera planta de terraza en la azotea. Diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento, este espacio excepcional cuenta con una zona de barbacoa, una piscina y una cocina al aire libre, todo acompañado de amplias vistas del paisaje circundante. Es un retiro ideal para disfrutar de las famosas puestas de sol de Marbella o acoger reuniones memorables. Cada detalle en el adosado habla de la calidad prevista por sus desarrolladores y arquitectos, cuyo enfoque en la creación de un espacio que sea estéticamente agradable y altamente funcional se puede ver en la elección de muebles modernos, elegantes y diseño reflexivo. La propia comunidad refleja estos valores, ofreciendo una piscina y exuberantes zonas de jardín, mejorando el sentido de un retiro exclusivo. Además de sus impresionantes comodidades y diseño, Townhouse Nilo 7 es notable por su proximidad a servicios esenciales y lugares recreativos. El Real Club de Padel de élite y la tienda sueca Miadel están a sólo unos pasos, mientras que las escuelas locales están convenientemente a siete minutos en coche, haciendo la logística diaria libre de problemas. Vivir en el Townhouse Nilo, 7 significa beneficiarse de la magnífica ubicación de Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Disfrute de un fácil acceso a las playas doradas de Puerto Banús, renombradas por su ambiente vibrante y sus experiencias comerciales de gama alta. El barrio es conocido por sus instalaciones deportivas, incluyendo el prestigioso Real Club de Padel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos perfecto para los amantes del golf. Las opciones de cena abundan en esta zona dinámica. La Sala Por el Mar ofrece restaurantes frente a la playa con toque, mientras que El Gaucho de Banús ofrece una auténtica experiencia culinaria argentina. En Magna Café, se puede saborear comida fina mientras se toma en las vistas del campo de golf adyacente. Los entusiastas de las compras apreciarán la proximidad al Centro Plaza Marbella, un centro comercial lleno de boutiques, restaurantes y un vibrante mercado local, y El Corte Inglés Puerto Banús, una amplia tienda de departamentos situada en las inmediaciones de Puerto Banús. Las familias encontrarán la zona ideal debido a la presencia de escuelas respetables, como Aloha College y Svenska Skolan Marbella, conocidas por proporcionar educación de primera calidad. Excelentes opciones de transporte público, incluyendo rutas de autobús L-4 y L-6, hacen que viajar por Marbella sea fácil, mientras que la autopista AP-7 ofrece acceso directo a ciudades más grandes como Málaga. Además de las comodidades prácticas, la ubicación de este adosado ofrece belleza pintoresca, con la emblemática montaña La Concha que sirve como un impresionante escenario. 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Promete un estilo de vida sereno y lujoso, actuando como un testamento de diseño superior en uno de los lugares más codiciados de Marbella. No sólo un espacio habitable, Townhouse Nilo 7 ofrece un sentido envolvente de tranquilidad y prestigio, lo que lo convierte en una propiedad privilegiada para cualquier comprador sofisticado.
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Fantástica adosada en Aloha golf, primera linea con inmejorable vista al golf. Esta propiedad consta en primera planta de patio de entrada, cocina, trastero, aseo, gran salón comedor con gran ventanal y acceso directo a la terraza jardín y piscina. En planta alta 2 dormitorios en suite de gran tamaño, originariamente tres de los cuales la master tiene un balcón con esplendidas vista panorámicas. Situada al lado del Club House de Aloha, esta urbanización cerrada, tiene varias piscina zonas verdes y seguridad. Una gran oportunidad de inversión.
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ATENCION INVERSORES !!! Fantastica villa pareada haciendo esquina en urbanizacion cerrrada, Nueva Andalucia. La villa se encuentra a escasos metros de prestigiosos campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas. La vivienda es muy luminosa perteneciendole una luz natural, ya que posee una excelente ubicacion. La villa esta dividida en 3 plantas, jardin privado y aparcamientos privados. A la 1a planta se accede atraves de 1 terraza exterior con capacidad de mobiliario exterior, dentro de la vivienda accedemos a 1 gran salon comedor con chimenea, 1 habitacion amplia, 1 cocina totalmente equipada con electrodomesticos de marca y 1 amplio baño. Desde el salon comedor se accede a un espacioso jardin privado con barbacoa y trastero e incluso se podria construir una piscina privada si se desea. La 2a planta es muy amplia y muy luminosa y consta de 3 dormitorios amplios con baño en-suite y uno compartido. Desde el dormitorio principal, el cual tiene una luz natural, se accede a una gran terraza abierta con vistas al jardin privado y con capacidad de mobiliario. La 3a planta es muy espaciosa y esta dividida en 1 gran dormotorio con 1 gran closet y 1 gran terraza con vistas a campos de golf y la costa mediterranea. La propiedad se encuentra en un complejo cerrado con vigilancia las 24 horas, piscina comunitaria y un jardin lleno de plantas tropicales. En el mismo jardin comunitario podemos disfrutar de barbacoas con amigos. Reserve su visita ya con nosotros.
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