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Local Comercial en venta en San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara - Malaga
483.000 € Listing ID: R4853590
1 Baños
Constr.: 234 m2
Local en bruto ubicado en una zona de San Pedro en plena expansión residencial y comercial, cercano al mercado y a varios supermercados, lo que asegura un alto flujo de personas.
El local se distribuye en dos plantas, lo que lo hace ideal para una amplia variedad de negocios. Además, ofrece la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del futuro arrendatario.
La ubicación, con un alto tráfico peatonal, ofrece un gran potencial de clientes y se encuentra próxima a los mejores comercios de San Pedro de Alcántara, convirtiéndose en una excelente oportunidad para emprender un nuevo negocio o expandir uno ya existente.
Características de la propiedad
- Calefacción Central.
- Requiere Restauración
- Sin Amueblar
- Suelo de Madera
Costes e impuestos
- Precio inicial 483.000 €
- IBI N/A
- Basura N/A
- Comunidad N/A
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Gran oportunidad en pleno centro de San Pedro de Alcántara, cerca de todo tipo de comodidades, se vende un edificio que dispone de: * planta baja - comercial, bar en buen estado con cocina, salón y dos baños * primera planta - vivienda a reformar que dispone de dos dormitorios, salón, cocina y baño * segunda planta - terraza El lugar ideal para una persona que quiere invertir su dinero y tener la comodidad de vivir cerca del mar y en pleno centro de San Pedro Alcántara.
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Construido: 183 m2
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2 Dorm.
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3 Baños
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Local Comercial en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Costa del Sol
Restaurante, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Construidos 110 m², Terraza 25 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Norte. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Terraza Privada. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Persianas Eléctricas, Alarma. Categoría : Ganga, Reventa.
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Construido: 110 m2
desde 535.000 €
Local Comercial en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Costa del Sol
Local en el que se explotaba un restaurante, actualmente no está en funcionamiento. Tiene una planta, con sala y barra, y sótano, con cocina, neveras, cuarto de baño y un salón privado con capacidad para doce comensales, y posibilidad de mesas en terraza. A la planta baja se puede acceder por escaleras y por ascensor. Muy céntrico, rodeado de otros restaurantes y comercios. San Pedro de Alcántara pertenece al municipio de Marbella, y es un pueblo apreciado por locales, residentes extranjeros y turistas, rodeado de zonas amplias, nuevas construcciones y un agradable paseo marítimo. Posibilidad de comprar todo el edificio, que incluye dos apartamentos, no dude en consultar.
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Construido: 171 m2
desde 515.000 €
Local Comercial en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Costa del Sol
Local en Venta o disponible para alquilar con Opción a Compra. ¡Descubre esta excepcional oportunidad en el corazón de San Pedro! Este espacioso local comercial, actualmente configurado como una academia, ofrece un generoso espacio con infinitas posibilidades de adaptación. Al entrar al local, te recibirá una amplia área de recepción con su respectiva oficina. A la derecha de la sala de espera, se accede a una espaciosa sala de 29m2. Siguiendo por el pasillo, encontrarás una sala de juntas de 14m2, junto con otras dos salas: una de 18m2 y otra de 27m2. Además, el local cuenta con un área de backoffice equipada con una cocina pequeña, perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil para sus negocios. También cuenta con un práctico trastero accesible mediante una escalera. Con una segunda entrada desde la calle Antequera, este local ofrece una opción conveniente para la movilidad. La accesibilidad para personas con discapacidad y los baños amplios adaptados garantizan la comodidad para todos los clientes. Ubicado en la plaza de Istan, en la zona central de San Pedro, este local está rodeado de una vibrante actividad comercial, con bares y restaurantes que atraen a un gran flujo de personas, asegurando una excelente visibilidad y potencial de clientes. Este versátil local puede adaptarse para funcionar como una academia, tienda, oficina o restaurante. Existe la posibilidad de instalar una salida de humo tanto en el frente del local como en el restaurante al lado. También se ofrece la opción de quitar paneles y personalizar los espacios según las preferencias del comprador. Precio Venta: 435.000€ Alquiler con Opción a Compra: - precio: 450.000€ - duración máxima 3 años - precio alquiler: 2.000€/mes - 20% por adelantado a la firma del contrato A deducir del precio de venta: - 1er año 100% del alquiler - 2do año 80% - 3er año 70% AGB
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Construido: 231 m2
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2 Baños
435.000 €
Local Comercial en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Costa del Sol
Esta nave industrial, ubicada en la bulliciosa zona de San Pedro de Alcántara, Málaga, ofrece una oportunidad inmejorable para empresas que buscan unas instalaciones modernas y bien situadas. Con una superficie construida total de 489m², esta propiedad se distribuye en tres niveles, proporcionando un amplio espacio y funcionalidad para diversas necesidades industriales. Su ubicación estratégica asegura excelentes conexiones viales, lo que la hace fácilmente accesible e ideal para negocios que requieren enlaces de transporte eficientes y proximidad a servicios. El nivel principal de la nave cuenta con un área expansiva con techos extra altos, perfectos para acomodar grandes mercancías y maquinaria. Este nivel también incluye baños para el personal y una zona de oficinas, garantizando la comodidad de los empleados. Hay un espacio para la instalación de un montacargas industrial privado (no instalado) que conectaría el nivel principal con el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El sótano es un activo valioso para cualquier empresa que necesite espacio extra para inventario o equipos. En el tercer nivel, la propiedad cuenta con un amplio espacio que podría convertirse en oficinas. Esta configuración sería ideal para tareas administrativas, reuniones o como espacio de trabajo para el personal directivo. Todas las instalaciones están en buen estado, reflejando un entorno bien mantenido y profesional. Con sus completas instalaciones y ubicación estratégica, esta propiedad representa una inversión significativa para cualquier empresa que busque establecer o expandir sus operaciones en San Pedro de Alcántara.
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Construido: 489 m2
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1 Baños
desde 550.000 €
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Construido: 95 m2
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2 Baños
desde 468.000 €
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Bienvenido a una oportunidad de inversión incomparable en el corazón del vibrante mercado inmobiliario comercial de la Costa del Sol. Este espacio comercial de primera categoría ofrece una combinación de fuentes de ingresos por alquiler y un concepto dinámico de restauración que te posiciona a la vanguardia de la próspera escena hotelera de la región. Aspectos financieros destacados: Restaurante y Bar: Actualmente alquilado por €2.500/mes + IVA, generando €30.000 anuales. Espacio Interior: Completamente alquilado por €1.033/mes + IVA, aportando €12.396 adicionales al año. Ingresos Anuales Totales: €42.396. Esta inversión ofrece una rentabilidad garantizada del 8%, con un precio de venta de solo €529.950. Aprovecha esta rara oportunidad de poseer un próspero espacio en la Costa del Sol, beneficiándote de inquilinos establecidos y una corriente constante de ingresos. ¡No pierdas esta excepcional inversión inmobiliaria comercial! Actúa ahora y asegura tu futuro en el codiciado mercado de la Costa del Sol. Restaurante Cocina (60 m²): Una cocina profesional completamente equipada, diseñada para atender un servicio de gran volumen, con electrodomésticos de alta gama y amplio espacio de preparación. Terraza (100 m²): Esta exclusiva área de comedor al aire libre ofrece una experiencia espaciosa y elegante para los huéspedes. Con un permiso de uso único, esta terraza es una gran atracción, permitiendo al restaurante capitalizar completamente en la vibrante escena gastronómica de la Costa del Sol. Bar Exterior Terraza del Bar (200 m²): El área del bar al aire libre, con una terraza amplia, también cuenta con un permiso de uso exclusivo. Este espacio de 200 m² es perfecto para recepciones de cócteles, eventos y momentos de relax, creando un ambiente acogedor donde los clientes pueden disfrutar de bebidas exclusivas al aire libre. Área de Servicio Laboratorio de Cócteles, Almacenamiento de Vinos y Área de Limpieza (30 m²): Esta versátil área de servicio se divide en tres zonas funcionales: un laboratorio de cócteles donde los mixólogos pueden perfeccionar su arte, un área de almacenamiento de vinos para el inventario, y una zona de limpieza que asegura el funcionamiento fluido del servicio. Estudio Fotográfico Espacio Recién Renovado (60 m²): Este espacio interior de 60 m², recientemente renovado, está alquilado actualmente como estudio fotográfico. Genera €15.000 anuales, añadiendo ingresos de alquiler y diversificando las fuentes de ingresos de la propiedad. Sala de Almacenamiento Sala de Almacenamiento Sin Terminar (30 m²): Esta área de 30 m² presenta una valiosa oportunidad de desarrollo futuro. Una vez renovada, puede ser alquilada como espacio de almacenamiento adicional, incrementando aún más el potencial de rentabilidad de esta inversión.
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Construido: 200 m2
desde 529.950 €
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Construido: 60 m2
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2 Dorm.
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1 Baños
425.000 €
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