3 imágenes
Parcela en venta en Benalmadena
Benalmadena - Malaga
780.000 € Listing ID: R4305496
Parcela: 3.003 m2
Solar urbano comercial, de 3003 m² orientado al sur, que ofrece rentabilidad demostrable.
Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas situadas en urbanizaciones de alto standing.
Dispone infografías de dos anteproyectos:
Un restaurante y un centro comercial.
Zona con todos los servicios.
Solar ideal para un proyecto en la Costa del Sol.
Vistas espectaculares del pueblo de Benalmádena y del mar.
Sin posibilidad de nueva edificación que obstruya las vistas.
Parcela en altura, sobre la carretera A-368 (salida inmediata desde la carretera).
Detalles técnicos:
Situación y superficies: "3003 m² nivelados, CO-1 y CO-2 constituyen una única parcela urbana".
Ocupación: 35%.
Edificabilidad: 0.40 m²/m² (unos 1.250m2 de techo).
Altura máxima: Dos plantas.
Retranqueos: 3m de separación a linderos.
Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y carretera A-368 (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con carretera A-368 y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena).
Tipo de suelo: Suelo urbano directo (Ordenanza de aplicación comercial).
Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de desarrollar estudio previo de ordenación).
Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones.
Servidumbres: Ninguna; ni instalaciones, ni canalizaciones, ni servidumbres de luces, vistas, etc.
Servicios e infraestructuras: Suelo completamente urbano consolidado. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela.
Accesos: Rodado, pavimentado y acerado.
Gastos derivados:
Gastos derivados de la notaría: 1.000€ (Cantidad aprox.).
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1.000€ (Cantidad aprox.).
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000€ (Se liquida por IVA).
La zona:
Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, próximo al icónico SPA Sensara, al campo ‘Benalmádena Golf' y al hospital de Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).
A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP).
A 5 minutos de la autovía AP-7.
Autobuses: M-103, M-126, M-126 a 100m de entrada del solar.
Características de la propiedad
- Área Comercial
- Cerca de Colegios
- Cerca de Golf
- Cerca de los Bosques
- Cerca de Marina
- Cerca de Puerto
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Ciudad
- Ganga
- Inversion
- Mar
- Panorámicas
- Sur
Costes e impuestos
- Precio inicial 780.000 €
- IBI N/A
- Basura N/A
- Comunidad N/A
Solicita más información
Descubre nuestro método para hacerte feliz
Estamos aquí para ayudarte, responder a cualquier pregunta y asesorarte en tus trámites inmobiliarios de compra, venta y alquiler que puedas tener. Por favor, completa el siguiente formulario y tan pronto como sea posible te contactaremos.
Otras viviendas que te interesarán
Parcela en venta en Benalmadena, Costa del Sol
Ahora tiene una oportunidad única de dar vida a la casa de sus sueños en la impresionante y extraordinaria zona de Benalmádena. Si te interesa construir tu casa ideal mientras estás rodeado de impresionantes vistas panorámicas y majestuosas montañas, ¡este es el lugar perfecto para ti! Esta parcela se encuentra en un barrio encantador y más nuevo, al final de un callejón sin salida y está elevada lo que ofrece una vista panorámica única. Junto a la parcela y frente a ella, la zona está protegida. que ofrece una vista inusual. Los propietarios actuales están a punto de obtener el permiso de construcción, lo que le brinda la oportunidad de comprar este proyecto cuidadosamente planificado que está listo para realizarse a la vuelta de la esquina. El precio del proyecto tiene un precio adicional de 150.000 euros. La parcela permite crear una espaciosa vivienda de aprox. 250 m2. No pierda la oportunidad de explorar este lugar excepcional: programe una visita hoy y aproveche esta oportunidad única.
-
Construido: 250 m2
650.000 €
Parcela en venta en Artola, Costa del Sol
Parcela en primera linea de golf con proyecto y licencia para villa de lujo en Artola Alta, Marbella, diseñado por un arquitecto de renombre. Esta villa excepcional ofrece una experiencia perfecta y sin complicaciones, ya que se entrega completamente terminada y lista para mudarse. Desde interiores exquisitos hasta jardines meticulosamente diseñados, se ha cuidado cada detalle. La villa cuenta con un garaje privado para 2 autos, una refrescante piscina privada y espacios de estar bellamente diseñados. Ubicado en una zona privilegiada a 10 minutos del centro de Marbella, cerca de campos de golf y playas vírgenes, este proyecto llave en mano ofrece el epítome de la vida de lujo en uno de los lugares más solicitados de Marbella.
-
Construido: 414 m2
-
4 Dorm.
-
4 Baños
desde 895.000 €
Parcela en venta en Selwo, Costa del Sol
GRAN PARCELA PARA VILLA DE LUJO Parcela: 4.124 m² Edificación Max: 600m² más sótano y porches Gran parcela elevada con vistas panorámicas a la montaña. Cerca de la playa (2km), estupendos restaurantes, supermercados, hospital, colegios, etc. La Panera en la Nueva Milla de Oro entre San Pedro y Estepona es una zona preciosa y tranquila, a sólo 10 a 12 minutos de Puerto Banús. Urbanización de alta calidad con villas de lujo. Todos los servicios están en su lugar. Traducción realizada con la versión gratuita del traductor www.DeepL.com/Translator
-
Construido: 600 m2
desde 695.000 €
Parcela en venta en Fuengirola, Costa del Sol
Presentamos esta propiedad de dos plantas ubicada en una zona estratégica, ideal para inversores visionarios que buscan maximizar el retorno de su inversión. Con un terreno urbano amplio y una ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para aquellos interesados en demoler y construir un nuevo proyecto de mayor altura, adaptado a las crecientes demandas del mercado. El edificio actual, de fácil acceso y en un área de alta demanda, ofrece múltiples opciones para un desarrollo vertical, con la posibilidad de aprovechar el potencial constructivo que permite la normativa de la zona. Es una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación inmejorable y proyectar un edificio de múltiples niveles que incremente significativamente su valor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante crecimiento. Contacta con nosotros para más información y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡El futuro de este terreno puede ser mucho más alto!
799.000 €
Parcela en venta en Altos de los Monteros, Costa del Sol
Estas parcelas ubicadas a 5 km al este de Marbella ofrecen una amplia gama de características. Impresionantes vistas, calles asfaltadas y aceras, alumbrado público, senderos para caminar y extensas zonas verdes muy cerca de las mejores playas de Marbella. Las parcelas actualmente disponibles son J1,J2,J3 y J13 en el sector J. Todas tienen vistas al mar y la edificabilidad es del 30% de la superficie de cada parcela. Las parcelas J1 y J2 tienen orientación sureste y la J3 tiene orientación sur y sureste y la Parcela J13 tiene muy buenas vistas. Los 4 están ubicados dentro de un parque natural y tienen una posición única y privilegiada. Están ubicados entre el brillante mar azul y las playas en un campo tranquilo con majestuosas montañas como fondo, pero cerca del centro de la ciudad de Marbella y de los campos de golf cercanos.
desde 850.000 €
Parcela en venta en Elviria, Costa del Sol
Parcela de terreno urbano ubicada en el sector Elviria Sur, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Marbella. El terreno está clasificado para uso residencial exento unifamiliar (UE4) con una edificabilidad de 0,30 m²/m², y una superficie máxima edificable de 1.317,68 m². La parcela cuenta con una superficie total de 4.392,27 m². La parcela es de suelo finalista, lista para construcción, con la posibilidad de desarrollar hasta cuatro villas. Ubicación: zona sur de Elviria, cerca del campo de golf. Parámetros Urbanísticos: Uso característico: Residencial unifamiliar. Altura máxima de construcción: PB + 1 (planta baja + un piso) o hasta 7,5 m. Edificabilidad: 0,30. Ocupación máxima: 25% de la parcela. Retranqueos: 3 m a los límites públicos y privados en planta baja y 5 m en planta superior. Superficie mínima de parcela: 1.000 m². Esta parcela representa una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de Elviria, ideal para la construcción de villas de lujo cerca de zonas recreativas y campos de golf.
690.000 €
Parcela en venta en Costabella, Costa del Sol
Actualmente, de acuerdo con el plan urbanístico vigente, la parcela está clasificada como suelo urbano no consolidado, lo que hace inviable la construcción. Está pendiente de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), por lo que necesitaría un proyecto de urbanización, y la iniciativa sería mediante cooperación, lo que significa que no depende exclusivamente del propietario. Cabe destacar que, en el plan urbanístico de 2010, que fue anulado, esta parcela estaba prevista para uso como equipamiento, pero esto no implica que en el nuevo plan que se está redactando se le asigne el mismo uso. En resumen, es una parcela sin planeamiento ni gestión aprobada, y en la situación actual no se otorgarían licencias de construcción. Las parcelas en la misma zona que se están edificando cuentan con licencia previa a 2015 o se encuentran fuera de ordenación, acogiéndose a una normativa específica. El nuevo plan urbanístico de Marbella está actualmente en fase de avance, lo que significa que aún no clasifica ni califica los terrenos. Habrá que esperar a la fase de aprobación inicial para obtener más información sobre la clasificación de esta parcela en el nuevo plan.
930.000 €
Parcela en venta en Elviria, Costa del Sol
Interesante parcela con vistas al mar y a la montaña, con una generosa extensión de 1.140m2 , y edificabilidad para construir una villa de 322m2, además de terraza y sótano. La parcela se encuentra en una ubicación de fácil acceso y comunicación, cercana a escuelas, centros comerciales, y a tan solo 5 minutos en coche de la playa. El proyecto está meticulosamente diseñado bajo el estilo moderno, fusionando la comodidad contemporánea con la belleza natural de sus alrededores. licencia de obra concedida
-
Construido: 443 m2
780.000 €
Parcela en venta en El Paraiso, Costa del Sol
Parcela con permiso para construir 30%, lo que significa una gran villa de casi 600 metros cuadrados más terrazas y sótano. Esta es la oportunidad perfecta para construir su propia villa de ensueño en la ubicación perfecta con fácil acceso a bares y restaurantes locales. La parcela se encuentra en una de las mejores carreteras de El Paraíso con vistas al campo de golf y tiene vistas al mar.
875.000 €
Deseando atenderte
Nos diferenciamos por ir más allá de la habitual intermediación inmobiliaria, y nuestro principal objetivo es ofrecer un servicio excelente que cubra todas las necesidades de nuestros clientes: gestión inmobiliaria integral, gestión de alquiler, consultoría para inversores, asesoramiento legal inmobiliario, administrativo, fiscal, mercantil …
ITURBE PROPERTIES combina la última tecnología del Marketing Digital con herramientas tradicionales de publicidad, divulgando únicamente las mejores fotos y vídeos de nuestros inmuebles para garantizar su mejor y mayor visibilidad, y la captación de todos los potenciales clientes desde el inicio de su búsqueda.
