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Parcela en venta en Estepona
Estepona - Malaga
1.195.000 € Listing ID: R4350115
Constr.: 212 m2
Parcela: 2.133 m2
Oportunidad de inversión en El Pilar, El Paraiso - Estepona.
Especial inversores: parcela comercial de 2100 m2, situada en la zona de El Pilar - El Paraíso, con gran potencial de desarrollo. Local existente para restaurante in situ ya construido y parcialmente reformado.
Se trata de una parcela urbana consolidada, compatible con uso administrativo, comercial y hotelero, incluida dentro del actual PGOU de Estepona. Posibilidad de desarrollar y construir de inmediato un proyecto de 2 niveles (planta baja + 1) de un total de 861 m2 + sótano (para uso de aparcamiento). Ocupación del suelo del 50% máximo.
Cuenta con un proyecto básico de edificación y la licencia de obra aprobado para centro de negocios de 480 m2 con 8 oficinas independientes y garaje subterráneo de 450 m2.
El precio de venta incluye el edificio existente de 212 m2, el antiguo restaurante La Fiorentina de De Medici. El restaurante ha sido parcialmente reformado y cuenta con nuevos suelos, calefacción por suelo radiante y nuevas instalaciones de electricidad y fontanería.
Una inversión llena de posibilidades que espera a un inversor visionario: local de oficinas, restaurante con club piscina, hotel boutique y mucho más.
Llámenos para concertar una visita privada.
Características de la propiedad
- Agua Potable
- Alarma
- Área Comercial
- Bar
- Calle
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Comunitario
- Electricidad
- Inversion
- Libre
- Más de uno
- Parcialmente Equipada
- Privado
- Recinto Cerrado
- Requiere Restauración
- Restaurant
- Sin Amueblar
- Sitio para Piscina
- Suelo Radiante
- Sur
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
Costes e impuestos
- Precio inicial 1.195.000 €
- IBI 1.550 € al año
- Basura 171 € al año
- Comunidad 1.704 € al año
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