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Villa Las Nubes, Promoción inmobiliaria en San Roque

San Roque - Cádiz

desde
4.000.000 € - 4.000.000 € Listing ID: R4949695

  • 5 Dorm.
  • 5 Baños
  • Built: 680 m²
  • With Piscina
  • With Garaje
  • With Jardín

Diseño Vanguardista y Lujo en Sotogrande Alto

Este desarrollo es una obra maestra arquitectónica que combina innovación, sostenibilidad y exclusividad en el corazón de Sotogrande Alto. Diseñada por el premiado arquitecto Ignacio Merino (Flow 81), esta propiedad ha sido reconocida con múltiples premios nacionales e internacionales por su diseño flotante y su integración con la naturaleza.

Construida en dos plantas, la villa ofrece un diseño moderno con espacios abiertos y vistas panorámicas al Mediterráneo y al Golf Almenara. En la planta baja se encuentra un hall de entrada con techo de doble altura, rodeado de ventanales de suelo a techo que inundan el espacio de luz natural. Desde aquí se accede al amplio salón-comedor de concepto abierto, que se fusiona con la cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Este espacio se conecta directamente con la impresionante terraza flotante de 11 metros de ancho y 9 metros de altura, con suelo de bambú, suspendida sobre los pinares de la parcela y con acceso a la piscina infinita, que ofrece vistas espectaculares al mar y al campo de golf. En esta planta también se encuentra un lavadero independiente con lavadora y secadora, con acceso directo desde el jardín, además de un aseo de invitados.

En la planta superior se ubican cuatro dormitorios, todos con baños en suite, diseñados para ofrecer privacidad y confort. También hay una zona de estar comunitaria con acceso a una gran terraza descubierta con vistas panorámicas. Desde el jardín se accede a un dormitorio independiente con baño en suite, ideal para personal de servicio o como habitación de invitados. Debajo de la terraza principal hay un espacio multifuncional que puede destinarse a gimnasio o zona de entretenimiento.

El paisajismo de la villa ha sido diseñado en colaboración con la Universidad de Málaga, utilizando plantas autóctonas de bajo mantenimiento y bajo consumo de agua. El jardín está iluminado y cuenta con senderos de terracota y escalones de vigas de madera que rodean toda la parcela, creando un entorno natural y armonioso.

Esta villa cuenta con una calificación energética C y un sistema de aerotermia Daikin para calefacción y agua caliente. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda y calefacción eléctrica en los baños. La preinstalación de domótica permite una automatización básica, mientras que el aire acondicionado se controla mediante el sistema Airzone. Además, la villa cuenta con sistema de alarma, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica, conexión a internet y línea telefónica.

La propiedad se vende completamente amueblada y decorada por la prestigiosa firma Charo Hallin. Dispone de aparcamiento para dos coches con la posibilidad de ampliarse a tres.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de España, este desarrollo está cerca de todos los servicios esenciales, incluyendo el Hotel SO Sotogrande 5* con su oferta gastronómica y spa, el Sotogrande International School, el exclusivo La Reserva Club con su Beach Club, canchas de tenis y campo de golf, así como los reconocidos campos de golf Almenara y Valderrama.

Esta villa es una residencia de lujo donde el diseño, la sostenibilidad y la comodidad se combinan para ofrecer un estilo de vida exclusivo en Sotogrande Alto. Para más información o para agendar una visita privada, contáctanos.

Características de la propiedad

  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Alarma
  • Amueblada
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Baño
  • Baño En-Suite
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cocina Comedor
  • Doble acristalamiento
  • Equipada
  • Gimnasio
  • Golf
  • Lavadero
  • Libre
  • Mar
  • Más de uno
  • Nueva Construcción
  • Paisajista
  • Panorámicas
  • Portero Automático
  • Privada
  • Privado
  • Privado
  • Promoción
  • Solario
  • Sótano
  • Suelo Radiante
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • WiFi

En el mapa

  • Club de PLaya
  • Colegios
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  • Playa
  • Sanidad
  • Servicios

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    • 3 - 4 Dorm.
    • 3 Baños
    • Construido: 316 - 470 m2
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    • 4 Dorm.
    • 4 Baños
    • Construido: 280 - 400 m2
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    • 5 Dorm.
    • 5 Baños
    • Construido: 367 m2
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