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Villa en venta en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía - Malaga
1.890.000 € Listing ID: R4659505
5 Dorm.
5 Baños
Constr.: 260 m2
Parcela: 530 m2
Terraza: 166 m2
GRAN NOTICIA PARA CLIENTES EN BUSCA DE UNA GRAN INVERSIÓN
¡Acabamos de recibir los resultados de los alquileres a corto plazo de este verano, y los cálculos muestran un impresionante ROI de más del 10%! La documentación está disponible a través de la empresa encargada del alquiler y la gestión de la propiedad.
Descubra una villa lujosa y al mismo tiempo muy práctica en el corazón de Nueva Andalucía, el distrito de mayor prestigio de Marbella, una zona tranquila y muy cómoda a pocos minutos de Puerto Banús, el casco antiguo de Marbella y famosos clubes de golf como Los Naranjos, Las Brisas, Aloha.
La Villa está orientada al este con vistas absolutamente espectaculares a la Montaña La Concha, que es el emblema de toda la región.
La Villa cuenta con el estilo único del diseño interior con muebles hechos a medida y está completamente equipada. La calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por zonas, reguladores de luz para crear un ambiente cálido y personalizado, dos amplias terrazas y piscina exterior climatizada con su fabulosa zona lounge para disfrutar de su villa durante todo el año. La villa está conectada al sistema de seguridad centralizado.
• 5 dormitorios
• 5 baños
• Sauna
• Gimnasio
• 2 amplias Terrazas
• Piscina exterior climatizada and zona lounge
• Barbacoa
• Cargador de coche eléctrico
• Cubierta para el coche
El propietario ha decidido rediseñar la distribución de la propiedad añadiendo un vestidor, lo que resultará en una remodelación completa de uno de los dormitorios. Esto ofrece una excelente oportunidad para que los compradores potenciales aporten sus ideas y personalicen el espacio.
Características de la propiedad
- Aire Acondicionado
- Alarma
- Amueblada
- Área Comercial
- Armarios Empotrados
- Baño En-Suite
- Barbacoa
- Caja fuerte
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
- Cerca de Golf
- Cerca de Puerto
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Transporte
- Cerca del Mar
- Chimenea
- Ciudad
- Con Calefacción
- Domotica
- Electricidad
- Equipada
- Este
- Excelente
- Garaje
- Gimnasio
- Lujo
- Mantenimiento fácil
- Montaña
- Portero Automático
- Privada
- Privado
- Privado
- Sauna
- Teléfono
- Terraza Privada
- TV Satélite
- WiFi
Costes e impuestos
- Precio inicial 1.890.000 €
- IBI 1.350 € al año
- Basura N/A
- Comunidad N/A
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Construido: 450 m2
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5 Dorm.
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5 Baños
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Bienvenido a Villa Simone, una villa moderna con una excelente ubicación y a menos de 10 minutos a pie de la playa. El diseño es el siguiente: Planta baja: 2 dormitorios dobles con baño, salón de planta abierta con cocina moderna y zona de comedor y sala de estar que conduce a la terraza. El jardín tiene piscina privada, cocina exterior y una pérgola para disfrutar. Primer piso: Dormitorio principal con baño en suite y gran terraza privada. Esta villa está situada en el corazón de Nueva Andalucía con fácil acceso a la playa, Puerto Banús y San Pedro. Es una gran propiedad de inversión y generará unos ingresos de alquiler muy altos debido a la ubicación AAA+ de la villa. De momento no hay parking privado en la villa pero los propietarios han mandando un plan disenado por un arquitecto de dos plazos de parking que esta pendiente de ser aprobado (puedes ver el plan e los fotos para referencia). Llave en la oficina para visitas fáciles!
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Construido: 252 m2
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3 Dorm.
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3 Baños
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Absolutamente impresionante villa orientada al sur a pocos metros de Puerto Banús. La villa de diseño ultra-moderno a sólo 700 metros de la playa está significativamente por delante de la mayoría de las mejores propiedades nuevas en el mercado. Impresionante atención al detalle y el pensamiento arquitectónico ha entrado en esta propiedad. Ubicada en una parcela de 550 m2, la villa contemporánea de 290 m2 se ha creado utilizando tecnología de vanguardia y materiales de lujo. Dispone de 4 serenos dormitorios, uno de ellos con chimenea real, y 3 magníficos cuartos de baño con lujosa bañera ovalada exenta y duchas termostáticas. Un salón abierto une una sala de estar, un salón con chimenea perfecto para noches de cine, un bar y una cocina abierta, totalmente equipada y personalizada con electrodomésticos de primera calidad. Terrazas soleadas cubiertas, preciosa zona tropical exterior con cascadas, salones exteriores, solarium y zona chill out y comedor exterior que invitan al relax. Cabe destacar una piscina de agua salada de 7 x 3, una sauna para 8 pax, un gimnasio Technogym en la planta baja junto al home cinema y otra zona de juegos con bar. Propiedad respetuosa con el medio ambiente y energéticamente eficiente en excelentes condiciones, con sistema de domótica, calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, vestidor con iluminación, aseo de invitados independiente, carport para dos coches. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y ITP, no están incluidos en el precio.
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Construido: 280 m2
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4 Dorm.
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4 Baños
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Construido: 248 m2
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4 Dorm.
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Construido: 685 m2
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